借款人未按時償還貸款，擔(dān)保方擔(dān)責(zé)后有權(quán)追償

法官向被告釋法析理。通訊員 李慧霞攝

　　天山網(wǎng)-新疆法治報訊（記者李續(xù)群 通訊員李慧霞報道）近日，霍城縣人民法院成功調(diào)解一起追償權(quán)糾紛案，有效維護當(dāng)事人的合法權(quán)益。

　　2022年11月，馬某在霍城縣某小區(qū)購買一套房屋，向某銀行按揭貸款26萬元，由某房產(chǎn)公司提供擔(dān)保，后經(jīng)銀行多次催繳月供，馬某均置之不理，銀行于2022年6月20日起，陸續(xù)強制劃扣某房產(chǎn)公司保證金合計39127.64元。

　　因馬某一直未向某房產(chǎn)公司支付代償款。今年11月5日，某房產(chǎn)公司向霍城縣人民法院起訴，請求判令馬某支付代償款39127.64元，及自2022年6月20日起至實際付清之日的利息。

　　案件立案后，承辦法官賈萌認(rèn)真梳理案情，本著優(yōu)先化解矛盾的原則，積極引導(dǎo)雙方當(dāng)事人調(diào)解，向馬某闡釋了民法典合同編的相關(guān)規(guī)定，強調(diào)借款合同的有效性及違約責(zé)任，促使馬某和某房產(chǎn)公司重新審視各自立場。最終經(jīng)過賈萌的耐心協(xié)調(diào)，11月15日，雙方自愿達成協(xié)議，馬某向某房產(chǎn)公司償還墊付款本金及利息共計4萬元。自11月5日起，每月28日前向某房產(chǎn)公司支付2500元直至款項清償為止，若未能足額按時還款，某房產(chǎn)公司有權(quán)申請強制執(zhí)行剩余款項。